부동산 공시가격 알리미 시세 확인하는 법

안녕하세요. 오늘은 부동산 공시가격에 대해서 말씀드리겠습니다.

요즘 청약통장으로 가점도 제대로 못받고, 내 집 마련을 누구를 위한 혜택인지 잘 모르겠습니다.

요즘 정부 규제는 날이 갈수록 심하고, 말도 많네요.

 

 

우선 공시가격이란 무엇인지 알고 넘어갈까요?

공시자격이란!?

정부가 조사·산정해 공시하는 가격으로, 토지 지가산정 등 부동산 가격의 지표가 되는 가격을 말합니다.

 

간략하게 정의하자면, 국가에서 토지와 부동산 등에 대한 표준 가격을 정의한 것입니다.

요즘 부동산이 아주 핫하게 이슈가 되고 있는데요.

눈여겨 보고 계시는 지역의 공시가격에 대한 정보는 알고 계셔야 하겠죠?

이제 하나씩 확인해보겠습니다.

 

 

위 사이트는 국토교통부에서 제공하는 사이트 입니다.

주소는 아래 남겨드릴게요.

위 사이트는 공동주택, 표준단독주택, 개별단독주택에 대한 공시가격 정보를 확인하실 수 있습니다.

부동산공시가격알리미

 

 

공동주택 공시가격을 하나하나 파헤쳐보겠습니다.

상단 공동주택 공시가격을 클릭해주세요.

 

 

페이지 들어가시면, 공동주택가격 열람페이지가 열립니다.

텍스트 검색으로 확인하실 수 있고, 지도검색으로 확인하실 수 있습니다.

우선 텍스트 검색으로 하나하나 알아볼게요.

 

 

도로명으로 검색도 가능하고, 주소로 검색도 가능합니다.

저는 도로명으로 하나하나 확인해볼게요.

우선 서울특별시 선택하고, 강남구에 ㄱ으로 시작하는 강남대로 100길을 검색해보겠습니다.

그럼 해당되는 건물이 나오실거에요.

동 호수까지 체크해서 열람하기 눌러주시면 됩니다.

추가적으로 휴대폰 어플에서도 확인 가능한 방법 아래 남겨 드릴게요.

 

 

다음은 지도로 검색하는 방법 알려드릴게요.

공시일자가 체크해제 되어 있으실거에요. 체크해주세요.

다음 년도 기준으로 공시가격을 확인하실 수 있습니다.

가격 선택해주시면, 맵에서 지역을 클릭하시면, 점점 상세히 지역정보를 클릭해서 보시면 됩니다.

 

 

다음은 표준단독주택 공시가격 확인하는 방법입니다.

 

마찬가지로, 위에서 공동주택에 대한 정보를 확인했던 방법으로 검색하시면 됩니다.

저는 강남구에 강남대로에 대한 검색을 해봤습니다.

검색을 하시면, 공시가격을 확인하실 수 있습니다.

대지 면적, 용도 등도 확인하실 수 있습니다.

 

 

다음은 개별단독주택 공시가격입니다. 한번 확인해볼까요?

 

 

열람사이트 안내로 바로 넘어가지네요.

개별단독주택 공시가격에 대해서는 시/군/구청 홈페이지에서 확인을 하실 수 있습니다.

 

 

다음은 표준지 공시지가에 대해서 알아볼게요.

공시지가는 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값입니다.

표준지 공시지가 클릭해주세요.

 

해당 지역 선택하셔서 소재지에 대한 공시지가 확인해보시면 됩니다.

 

 

마지막으로 한국감정원에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미도 확인해볼게요.

우측 상단에 한국감정원 보이실거에요.

클릭해주세요.

 

홈페이지 들어가시면, 부동산시세/동향

그리고, 아파트 가격정보와 공시가격 및 실거래에 대한 정보 확인하실 수 있습니다.

한국감정원에서 부동산 공시가격에 대한 앱도 제공하네요.

한번 설치해보겠습니다.

 

 

검색창에 한국감정원이라고만 검색하시면 됩니다.

그럼, 한국감정원 부동산검색이라고 앱이 하나 보이실거에요. 설치해주세요.

 

설치하시면 메인 페이지입니다. 여기서 우선 공시가격에 대한 정보를 확인해볼게요.

 

 

왼쪽 페이지에 부동산 유형에 대해 선택을 해주세요.

그리고, 지역을 검색을 해주세요. 검색하시면 가나다 순으로 아파트 정보가 보이실거에요.

저는 인천광역시-서구-가좌동에 있는 가좌한신휴플러스를 선택했습니다.

우측 페이지 보시면 해당 아파트에 대한 가격을 확인하실 수 있습니다.

점점 상승세로 이어졌네요. 요즘 그렇지 않은 곳 보기 힘들죠..

 

 

다시 메인 화면으로 넘어오시면 지도로 한번에 다보기가 있습니다.

이 방법도 한번 확인해볼게요.

 

 

위치 서비스는 활성화해주시면, 현 위치에 대한 아파트도 보실 수 있습니다.

저는 꿈의 아파트 임의로 선택해보았습니다.

개나리아파트에 대한 정보도 보실 수 있습니다.

 

해당 아파트에 대한 정보 아주 보기편하게 정리가 되어있네요.

전 평수에 대한 정보, 실거래 금액에 대해서도 확인하실 수 있네요.

 

이상, 부동산 가격에 대한 정보 알아봤습니다.